Découvrez ce pavillon situé dans un quartier résidentiel du bourg d'Hermanville-sur-Mer , proche écoles et commerces.
Cette maison individuelle, datant des années 1980, propose une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces lumineuses, quatre chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée, idéale pour accueillir votre famille.
À l'intérieur, profitez d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux salle d'eau. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, avec volets roulants électriques et volets bois d'ornements.
En extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré s'offre à vous, entièrement constructible (piscinable). La maison bénéficie également d'un sous sol (garage double) pratique pour le rangement.
Station balnéaire proche de Caen 12 kms, la plage se situe à 2 kms du pavillon.
Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement à proximité de la mer. Contactez VÉRONIQUE GUEZET pour toute information complémentaire.
Cette annonce référence 279123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
