EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER
HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR
QUARTIER MONTMORENCY, TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Proche canal, voie verte Caen-Ouistreham
Entrée, grand séjour-salon lumineux et traversant, cuisine aménagée équipée, WC séparé.
À l’étage, palier avec placards, desservant 3 chambres dont une avec placards, salle de douche avec WC.
Au second, pièce bonus pouvant être un bureau ou une salle de jeux ou une salle de musique, à votre convenance....
Garage attenant 1 véhicule.
Stationnements 2 véhicules sur la parcelle.
Terrasse accès direct cuisine et séjour
Jardin clos sur l’arrière, cabanon de jardin
PVC Double vitrage
Volets roulants
Chaudière gaz à condensation
FAIRE VITE!
Cette annonce référence 269465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
