Sur la commune de Heyrieux, située dans une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 110 m², édifiée sur une parcelle plate de 1 085 m², hors copropriété et hors ASL.
Construite en 1988 et rénovée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², de 3 chambres de 16 à 10,50 m² dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche et baignoire de 11 m², et d’un WC séparés.
🔹 Chauffage électrique
🔹 Stationnement possible jusqu’à 4 véhicules
🔹 Terrain plat, exploitable et agréable
🔹 Portail motorisé
🔹 Environnement résidentiel et recherché
Localité idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers, gares et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry (LYS).
📊 Classe énergétique : D - Classe climatique GES : B
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
👉 “Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.”
Cette annonce référence 319123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
