Ensemble immobilier constitué d’une grande maison d’habitation, d’une seconde maison idéale pour la création d’un gîte, de 2 caves, d’un atelier, d’un garage, de plusieurs appentis et d’un terrain de 6 000m².
Maison principale de 172m² en pierres de pays datant de 1900 répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de plus de 40m², d'une chambre ainsi que de WC. Au premier étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau de 10m².
La seconde maison (toiture de moins de 10 ans) permet la création d’un gîte de charme d’au moins 90m².
Les atouts :
- Fibre
- Toitures récentes
- Menuiseries double vitrage (10 ans)
- DPE : C
- Tout-à-l'égout.
- Accès commodités à pied
- Rendement locatif possible
Cette annonce référence 267206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017.
Prix du bien : 218 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
