Coup de cœur assuré : Havre de paix normand à 7 km de Honfleur !
Laissez-vous séduire par cette perle rare, nichée dans un écrin de verdure à seulement 7 km du cœur historique de Honfleur. Cette maison de caractère de 72 m² (62 m² loi Carrez) allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, fruit d'une rénovation méticuleuse.
## Un intérieur pensé pour votre bien-être
- Rez-de-chaussée : Vivez des moments conviviaux dans un espace de vie lumineux de 37 m², où la cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la créativité culinaire.
- À l'étage : Deux chambres cosy de 13 m² et une salle de bain raffinée vous promettent détente et sérénité.
## Un extérieur qui respire la douceur de vivre
Profitez des beaux jours sur votre cour-terrasse privative, véritable prolongement de votre intérieur. Un grand abri à vélos et deux places de parking complètent ce tableau idyllique.
## Les atouts qui font la différence
- Isolation thermique et phonique optimale grâce au double vitrage
- Sécurité renforcée avec une porte blindée
- Connectivité ultra-rapide : fibre optique installée
- Tout-à-l'égout pour votre tranquillité
- Décoration soignée alliant élégance et modernité
Imaginez-vous déjà, savourant votre café du matin sur la terrasse, avant une balade dans les ruelles pittoresques de Honfleur. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privilégiée. Votre futur chez-vous vous attend, à seulement quelques minutes du charme intemporel de Honfleur.
Votre conseiller dédié, disponible 7j/7 pour concrétiser votre rêve :
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N'attendez plus, votre coup de cœur est à portée de main !
Cette annonce référence 265482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
