Bienvenue à Houdan pour découvrir une belle maison familiale avec un style contemporain dans un écran de verdure. Ce bien est proche du centre-ville, des commerces et restaurants, transports à pied !
La maison a été édifiée en 1984 dans une impasse pour une vie tranquille et paisible. Ce bien immobilier se compose d'une entrée couloir avec un dégagement, un toilette indépendant, une grande penderie, une cuisine équipée et un séjour / salon / salle à manger avec vue sur terrasse et un grand jardin clos plein orienté plein Sud.
Pour votre confort et votre pouvoir d'achat, le salon est équipé d'un poêle à granulés. Le couloir mène également à 2 chambres et une salle de bains avec vasque et baignoire refaite à neuve. A l'étage, un espace palier avec dégagement avec fenêtre de toit dessert une salle de douche, 2 grandes chambres. A l'extérieur, un garage avec mezzanine jouxte la maison.
LES PLUS :
* Bien immobilier lumineux
* Possibilité d'extension, d'aménager l'existant en créant un bureau, une 5e chambre etc. par le garage et les combles.
* Poêle à granulés installé en 2021
* Portail électrique coulissant, triple vitrage !
=>> DPE en cours d'actualisation !
A votre dispo pour planifier une visite : Willy BOYÉ => 07 87 37 75 87
Cette annonce référence 218496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 449 350,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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