Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 125 m², idéalement située dans le quartier pavillonnaire paisible de Houilles. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie enchanteur baigné de calme et en assurant un accès facile à la vie urbaine, notamment grâce aux lignes 2 du RER A, E, et les trains J-L.
Cette maison atypique s'étend sur deux niveaux et comprend quatre pièces, dont deux spacieuses chambres. Disposant d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de qualité tels que le double vitrage et les finitions récentes soulignent un intérieur contemporain et chaleureux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Profitez des extérieurs avec une terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillée. Le tout s'étend sur un terrain de 137 m², parfaitement intégré dans l'environnement sans nuisances sonores.
Équipements pratiques comme l'interphone et l'accès handicapé, complètent ce bien d'exception sans charges de copropriété. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des stations de transport facilite le quotidien. Avec une taxe foncière de seulement 1226€, cette demeure est une véritable opportunité dans le secteur.
Contactez Laurent Falla pour visiter cette maison coup de cœur, sans travaux à prévoir et prêt à vivre. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une propriété aussi séduisante que fonctionnelle.
Cette annonce référence 247178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012.
Prix du bien : 597 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
