À Houplines, à proximité de Lille et de la Belgique, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 420 m², implanté sur une parcelle d’environ 6 700 m², au cœur d’une authentique ferme au carré organisée autour d’une belle cour intérieure.
L’ensemble immobilier se compose :
D’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 147 m², pleine de cachet : beaux volumes, hauts plafonds, parquet chevron et portes anciennes. Un grand grenier entièrement aménageable permet d’envisager une augmentation de la surface habitable.
De 5 hébergements indépendants, créés en 2014, les 5 hébergements représentent : 26 m² – 20,8 m² – 25 m² – 37 m² – 23 m² accessible PMR.
Aménagés avec soin, ils disposent chacun d’un espace nuit, kitchenette, salle d’eau privative, climatisation, Wi-Fi et télévision.
Actuellement exploités en hébergements de type chambres d’hôtes, ils peuvent être conservés ou réadaptés selon le projet.
De deux espaces de réception :
• 97 m² – environ 50 personnes assises
• 54 m² – environ 30 personnes assises
Avec hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F et une cuisine professionnelle équipée située entre les deux salles, desservant directement chacun des espaces.
Une configuration adaptée aux repas, réceptions et événements privés ou professionnels.
De Parking & espaces annexes
Environ 45 places de parking ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, blanchisserie, stockage et dépendances.
Une authentique ferme au carré
La cour intérieure, véritable cœur de la propriété, apporte au lieu toute son identité et son charme.
Un cadre singulier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Situé à environ 20 à 25 min de Lille, quelques minutes d’Armentières et à proximité de la Belgique. Accès facilité vers les principaux axes routiers et l’aéroport de Lille-Lesquin, un emplacement intéressant pour un projet résidentiel, touristique, événementiel ou professionnel.
La vente porte uniquement sur l’immobilier, sans reprise de l’activité ni du fonds de commerce.
Le futur propriétaire pourra imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires : maison d’habitation, maison d’hôtes, projet touristique, lieu événementiel, activité professionnelle, résidence familiale avec espaces indépendants…
Un bien rare par sa configuration, son caractère et ses volumes.
Et si ce lieu devenait le vôtre ?
Informations complémentaires sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce référence 349741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012.
Prix du bien : 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
