À découvrir en exclusivité : une maison familiale de caractère alliant charme, espace et luminosité, proposée en vente interactive pour une transaction simple et transparente.
🏡 Une adresse recherchée au cœur de Houplines Bourg
Idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison semi-bourgeoise offre un cadre de vie privilégié.
✨ De beaux volumes baignés de lumière
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon de 42 m², agrémenté d’une cheminée pour des soirées cosy, le tout inondé de lumière naturelle.
La cuisine équipée de 15 m², à la fois moderne et conviviale, saura combler les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
🛏️ 5 chambres dont une suite parentale
L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses (de 13 à 17 m²) et d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.
💡 Des possibilités d’aménagement supplémentaires
Dressing et cave pratiques au quotidien
Grenier aménageable de 20 m² avec mezzanine : salle de jeux, bureau, espace détente… à vous d’imaginer votre futur espace !
🌿 Un jardin intimiste et bien exposé
Profitez d’un extérieur agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente.
🔧 Prestations techniques de qualité
Menuiseries double vitrage PVC
Chaudière gaz neuve (2023)
Cumulus neuf (2024)
Tout-à-l’égout
💡 La vente interactive : un achat en toute transparence
Une méthode moderne et sécurisée qui vous permet :
✅ De connaître le prix de départ
✅ De faire une offre en ligne en toute confiance
✅ De laisser au vendeur la liberté de choisir l’offre qui lui convient, pas forcément la plus élevée
👉 Une façon simple, claire et équitable d’acheter au juste prix !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 296594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
