Vous cherchez un logement prêt à vivre, moderne et confortable 🌞🏠 ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m², entièrement meublée avec des meubles de qualité, est idéale ! Située sur la Route d’Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville 🏙️ et à proximité immédiate du supermarché Aldi 🛒, elle offre un cadre de vie calme, pratique et lumineux 🌿💛
🏠 Intérieur spacieux et meublé
Pièce de vie
Surface : 30 m² 🛋️✨
Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées 🌞🌿
Meubles de qualité : canapé confortable, table basse et meubles de rangement 🪑
Parfaite pour salon et salle à manger 👨👩👧👦
Ambiance chaleureuse et conviviale, avec un sol moderne et murs clairs 🖤
Accès direct à la terrasse privative équipée 🌸☀️ (table et chaises pour profiter des repas ou d’un café le matin ☕)
Cuisine entièrement équipée et meublée 🍳🧊
Cuisine ouverte et moderne, prête à l’usage avec tout le nécessaire :
Réfrigérateur et congélateur 🧊
Plaques de cuisson 🔥
Four et micro-ondes 🍽️
Hotte aspirante 💨
Couverts, verres, assiettes et ustensiles 🍴🥄
Machine à café, grille-pain et bouilloire ☕🍞
Nombreux rangements et plan de travail spacieux pour cuisiner facilement 🗄️
Chambres meublées 🛏️💖
Chambre 1 : lit double confortable, tables de chevet, rangements 🌞
Chambre 2 : lit simple 🛌, parfait pour enfant ou bureau 📝
Chambre 3 / espace polyvalent : canapé convertible 🛋️ + bureau 💻, idéal pour recevoir des invités ou travailler depuis la maison
Toutes les chambres bénéficient d’une luminosité naturelle et de meubles de qualité pour un confort optimal
Salle de bain 🛁💡
Moderne et élégante 🌟
Double vasque avec rangements intégrés 🧴🧼
Douche à l’italienne 🚿
Décoration lumineuse et fonctionnelle pour le quotidien ✨
🌿 Extérieur & stationnement
Terrasse privative ☀️🌸, équipée d’une table et de chaises, parfaite pour les repas en extérieur, un café le matin ☕ ou la détente
Stationnement possible devant la maison 🚗
Environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de Hourtin 🌳🌼
📍 Localisation idéale
Route d’Aquitaine à Hourtin 📍
À quelques minutes du centre-ville 🏙️
Proche du supermarché Aldi et des commerces 🛒🧺
Accès facile aux transports et aux villes voisines 🚗🚌
💰 Conditions financières
Loyer : 980 € / mois 💶 (meublé)
Charges fixes : 15 € / mois 🧾
Eau et électricité à la charge du locataire 💧⚡
Dépôt de garantie : 1900 € 🔐
📄 Dossier locataire 📝
Merci de transmettre un dossier complet par mail 📩 comprenant :
Pièce d’identité 🆔
3 derniers bulletins de salaire 💼
Dernier avis d’imposition 📄
Justificatif de domicile actuel 🏠
RIB 💳
🌟 Pourquoi choisir cette maison meublée ?
Maison neuve et moderne ✨
Entièrement meublée avec des meubles de qualité 🛋️🪑
Pièce de vie lumineuse de 30 m² 🌞🛋️
Trois chambres polyvalentes : lit double, lit simple et canapé convertible avec bureau 🛏️💖
Salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne 🛁🚿
Cuisine entièrement équipée et prête à vivre 🍳☕🍴
Terrasse privative avec table et chaises 🌸☀️
Stationnement pratique devant la maison 🚗
Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces 🏙️🛒
Prête à accueillir immédiatement une famille, un couple ou des colocataires 👨👩👧👦
🏡 Vivez à Hourtin dans une maison meublée, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services ✨💛
Cette annonce référence 315269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017.
Honoraires à la charge du locataire : 492,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €
Dépôt de garantie : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
