Vous rêvez d’un logement moderne, lumineux et confortable 🌞🏠 ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m² est faite pour vous ! Située sur la Route d’Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville 🏙️ et à proximité immédiate du supermarché Aldi 🛒, elle offre un cadre de vie calme, pratique et agréable 🌿💛
🏠 Intérieur spacieux et lumineux
Pièce de vie
Surface : 45 m² 🛋️✨
Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées 🌞🌿
Parfaite pour salon et salle à manger 👨👩👧👦
Sol moderne et murs clairs pour une atmosphère chaleureuse et conviviale 🖤
Accès direct à la terrasse privative 🌸☀️
Cuisine équipée 🍳🧊
Cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée :
Réfrigérateur et congélateur 🧊
Plaques de cuisson 🔥
Four et micro-ondes 🍽️
Hotte aspirante 💨
Nombreux rangements pour optimiser votre organisation 🗄️
Plan de travail spacieux pour cuisiner facilement 🍴
Chambres 🛏️💖
Chambre 1 : 12 m², lumineuse et confortable 🌞
Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré 🪞✨
Idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis 👫👭
Salle de bain 🛁💡
Moderne et élégante 🌟
Double vasque avec rangements intégrés 🧴🧼
Douche à l’italienne 🚿
Décoration lumineuse et pratique pour le quotidien ✨
🌿 Extérieur & stationnement
Terrasse privative ☀️🌸, parfaite pour les repas en extérieur, prendre un café le matin ☕ ou se détendre
Stationnement possible devant la maison 🚗
Environnement calme et résidentiel 🌳🌼
📍 Localisation idéale
Route d’Aquitaine à Hourtin 📍
À quelques minutes du centre-ville 🏙️
Proche du supermarché Aldi et autres commerces 🛒🧺
Accès facile aux transports et aux villes voisines 🚗🚌
💰 Conditions financières
Loyer : 950 € / mois 💶
Charges fixes : 15 € / mois 🧾
Eau et électricité à la charge du locataire 💧⚡
Dépôt de garantie : 950 € 🔐
📄 Dossier locataire 📝
Merci de transmettre un dossier complet par mail 📩 comprenant :
Pièce d’identité 🆔
3 derniers bulletins de salaire 💼
Dernier avis d’imposition 📄
Justificatif de domicile actuel 🏠
RIB 💳
🌟 Pourquoi choisir cette maison ?
Maison neuve et moderne ✨
Pièce de vie spacieuse et lumineuse 🌞🛋️
Deux chambres confortables 🛏️💖
Salle de bain moderne 🛁🚿
Terrasse privative 🌸☀️
Stationnement pratique 🚗
Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces 🏙️🛒
Prête à accueillir une famille ou un couple 👨👩👧👦
🏡 Vivez à Hourtin dans une maison neuve, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services ✨💛
Cette annonce référence 315273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017.
Honoraires à la charge du locataire : 492,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €
Dépôt de garantie : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
