Maison individuelle 175 m² avec potentiel locatif – Terrain 7 ares – Houssen – Secteur calme au bord de la Fecht
Située dans une ruelle calme et paisible à Houssen, au bord de la Fecht, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 175 m² habitables construite en 1957, implantée sur un terrain de 7 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien idéal pour une grande famille, une activité bi-famille ou un projet locatif grâce à ses deux niveaux indépendants possibles :
✅ Rez-de-chaussée de 65 m² pouvant être aménagé en logement indépendant (revenu locatif estimé à environ 750 € charges comprises) ou intégré à l’habitation principale.
✅ 1er étage de 110 m², spacieux et lumineux.
Composition du bien :
8 pièces au total
4 chambres
Grand salon / séjour de plus de 40 m²
Cuisine équipée
2 salles de bains
Grand balcon de 21 m²
Grande cour extérieure
Garage
Jardin agréable
Dépendance / ancien hangar agricole offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet annexe…)
Informations complémentaires :
Terrain : 7 ares
Chauffage au fioul
Toiture refaite en 2006
Taxe foncière : 920 € / an
Diagnostic de performance énergétique en cours, réalisation prévue prochainement
Maison construite en 1957
📍 Les atouts qui font la différence :
✔ Secteur calme et recherché
✔ Situation privilégiée au bord de la Fecht
✔ Fort potentiel locatif ou bi-famille
✔ Dépendances
✔ Grande surface habitable
✔ Grande cour et espaces extérieurs agréables
Prix : 349 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison offre un fort potentiel pour les personnes recherchant de l’espace, du calme et une opportunité de rentabiliser une partie du bien.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 337114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
