Située dans un hameau en campagne d’Huelgoat et se dressant sur une parcelle de 938 m² , cette néo-bretonne de belle facture, sur sous-sol total, est très lumineuse et fonctionnelle puisqu’elle permet une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée distribue un salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine dînatoire aménagée et équipée d’environ 16 m², une belle chambre ouvrant également sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne XXL et des WC.
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres, 1 bureau/bibliothèque, une espace de rangement pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC.
Le sous-sol est compartimenté en atelier, buanderie, cave et double garage avec porte automatique.
Le jardin, tout autour de la maison est entièrement clos et plat pour en faciliter l'entretien.
Une dépendance d’environ 49 m², à réhabiliter totalement, complète cette propriété.
Parfaite comme maison familiale, elle se prête aussi à des projets professionnels avec l’aménagement de la dépendance en appartement indépendant, bureau ou espace de stockage pour une activité artisanale et ses deux accès distincts.
Cette propriété éveille votre intérêt, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Cette annonce référence 239430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 137 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
