Maison de 165 m² à Huelgoat

L'Insolite

L’Insolite

Cet ancien salon de coiffure bien connu des Huelgoatains, aujourd'hui maison d'habitation, a conservé un cachet et des souvenirs de son ancienne activité qui en font un bien atypique et plein de charme.

Vous aimez la noblesse des matériaux d’antan, dès l’entrée, le ton est donné: de la pierre, des poutres, des sols en carreaux de ciment, en ardoise, du parquet...

Vous aimez l’atypique : puits de lumière au-dessus de la cuisine, vieux lavabo en granit en guise d’évier, ancienne coiffeuse du salon de coiffure conservée dans le séjour.

Vous aimez les volumes, l’espace et souhaitez pouvoir mettre votre touche personnelle dans votre future maison, vous aurez un terrain de jeu de 165 m² pour donner libre cours à votre imagination :

- un salon /séjour d’environ 35 m² avec poêle à bois
- une cuisine de 19 m² avec puits de lumière
- 4 chambres de belles dimensions, environ 16 m² chacune
- 1 salle de bains et 1 salle d’eau
- une cuisine d’été
- une véranda à refaire entièrement
et un jardin de 300 m² environ qui descend en pente douce vers une impasse et permet ainsi un 2ème accès à la propriété

Détails techniques :
- chauffage au fioul et poêle à bois
- 3 chambres ont des fenêtres PVC double vitrage
- tout à l’égout

Vous l’aurez compris, ce bien nécessitera des travaux de rénovation, et remise aux goût du jour mais il a ce petit quelque chose en plus, qui en fait un bien peu courant sur le marché et suscite l’attention !!
Si vous souhaitez plus de renseignements, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien insolite au cœur même du bourg d’Huelgoat.
Cette annonce référence 230360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2019
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr