Maison de plain-pied lumineuse avec vue dégagée, proche des commodités
Rare sur le marché huelgoatain, cette agréable maison d’environ 80 m² offre une vie entièrement de plain-pied, avec un beau potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables.
Construite en 1962 sur vide sanitaire par des artisans locaux, elle a toujours été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
• huisseries PVC double vitrage,
• volets roulants électriques,
• réfection de la toiture,
• rénovation de la salle d’eau et des WC,
• remplacement du chauffe-eau électrique.
La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
Implantée au centre de son terrain, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée avec comme point d’horizon la forêt environnante.
Elle se compose de :
• une véranda,
• une cuisine avec cellier attenant,
• un salon / salle à manger,
• trois chambres,
• une salle d’eau,
• un WC indépendant
Les combles, déjà isolés, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace de vie complémentaire.
Un garage indépendant d’environ 23 m² ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 20 m³ viennent compléter l’ensemble.
Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison aux normes actuelles et de révéler tout son potentiel :
• mise à niveau de l’électricité,
• modernisation du système de chauffage (radiateurs électriques anciens actuellement en place). À noter également la présence d’un conduit de cheminée dans le salon.
• travaux de rafraîchissement.
Avec sa luminosité, sa vue dégagée, son potentiel d’aménagement et sa configuration de plain-pied particulièrement recherchée, cette maison constitue une véritable opportunité sur le secteur.
Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi : je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie pépite.
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Prix du bien : 142 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
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