Situé au sein de la copropriété L’Oasis, dans le secteur Hyères Ouest, cet appartement T4 en duplex de 67,53 m² loi Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage, offrant une belle luminosité et une orientation Sud-Est.
L’emplacement permet de rejoindre le centre-ville entre 10 et 15 minutes à pied selon votre allure, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
L’appartement se compose comme suit :
Au 4ᵉ étage :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une loggia fermée avec vue dégagée.
Au niveau inférieur (3ᵉ étage) : Trois chambres dont une chambre équipée d’un point d’eau (évier). Une salle de bains et des toilettes indépendants. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les plus : Dernier étage, orientation Sud-Est, vue dégagée, loggia, une place de stationnement privative, une cave, un garage inclus dans le prix.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 276.
Charges : 357,25 €/trimestre.
Taxe foncière 2025 : 1 085 €.
Prix de vente : 179 000 € honoraires d’agence inclus.
Cette annonce référence 320700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 276
Charges prévisionnelles annuelles : 1 428,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
