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Appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing de 4 étages, avec gardien et piscine, situé dans un quartier dynamique de Hyères.
Caractéristiques distinctives de cet appartement qui allie confort et accessibilité :
Il dispose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un balcon de 10 m² : un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir.
Un cellier pratique : une solution de rangement supplémentaire pour une organisation optimale de votre espace.
Climatisation et double vitrage : bénéficiez d'un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.
Deux places de stationnement privatives : un luxe rare en ville, éliminant les préoccupations de stationnement quotidien.
Une piscine accessible et des espaces communs soigneusement entretenus, tout en garantissant sécurité et sérénité grâce à la présence d'un gardien.
Localisation parfaite :
À quelques pas des commodités, écoles, et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement calme.
Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville ou les villes avoisinantes.
Un investissement stratégique :
Proposé à 345 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier recherché de Hyères.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez comment ce bien peut devenir votre nouveau chez-vous.
Cette annonce référence 237803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 048
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
