Situé dans un environnement calme, proche des commodités, ce rez-de-chaussée de villa d’environ 78 m² comprend séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.
Le bien dispose d’un garage d’environ 14 m² ainsi que de deux espaces extérieurs : un jardin avant d’environ 75 m² et un jardin arrière d’environ 56 m² exposé sud.
Rénovation complète à prévoir (électricité, menuiseries).
Vendu loué – loyer 600 € / mois, échéance du bail : 1er juillet 2027.
Possibilité d’acquérir également le haut de villa, offrant un fort potentiel de projet global (réunification, projet familial ou optimisation du foncier sur une parcelle totale de 587 m²).
Bien situé dans une copropriété horizontale de seulement deux lots.
Cette annonce référence 325060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025.
Prix du bien : 260 870,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
