Situé dans un environnement calme, ce haut de villa de 85 m² offre un séjour lumineux exposé sud et ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
Il se compose d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC et dispose d’un garage de 25 m², d’un débarras ainsi que d’un jardin en jouissance exclusive d’environ 350 m².
Fort potentiel : rénovation à prévoir, possibilité de création d’une terrasse d’environ 30 m².
Option rare : possibilité d’acquérir également le rez-de-chaussée, offrant de multiples perspectives (réunification, projet familial, optimisation du foncier).
Parcelle totale : 587 m².
Bien en copropriété de seulement deux lots.
Cette annonce référence 322530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
