Pour activité maison d'hotes ou recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel
Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Hyères, sublimé par une vue imprenable sur la mer !
Ce bâtiment historique, datant de 1800, allie charme d'antan et confort moderne dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Ce bien réparti sur 4 niveaux offre une généreuse surface habitable de 160 m², comprenant 7 pièces lumineuses et 3 salles d'eau, parfaites pour une famille ou de grands espaces de vie.
Le terrain de 220 m², orienté plein sud, bénéficie de deux terrasses pour des moments de détente inoubliables.
L'intérieur, récemment rénové, se compose d'espaces élégants et fonctionnels, dotés de grandes baies vitrées assurant une exceptionnelle luminosité.
La cuisine et le séjour s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées, idéales pour recevoir.
Profitez de 4 boxes pour garer vos véhicules en toute sécurité. La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire.
Équipements premium : climatisation individuelle, faible consommation énergétique grâce au chauffage électrique
Dans une ville dynamique et recherchée , ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne ratez pas cette rare occasion, coup de cœur assuré !
Contact : **Chantal AMBS-VIEVILLE** au 07.72.04.86.66 pour une visite exclusive.
Cette annonce référence 272015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 933 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
