Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé au centre historique de Hyères !
Composé de 8 lots tous loués, ce bien se compose comme suit :
- En RDC, un local commercial avec bonne visibilité et exploité depuis plusieurs années
- Au 1er et 2ème étage, 3 studios par niveau
- au 3ème étage, un T2
Tous les lots sont équipés de compteurs individuels (eau + électricité)
Revenu annuel 49440€ / Taxe foncière 4550€ / Charges (élec + ménage des communs) environ 2000€/an
Idéal investisseurs, une visite s'impose !
Cette annonce référence 341086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
