En EXCLUSIVITÉ dans la commune de HYERES située au sein du PARC du MONT DES OISEAUX, cette maison élégante de 125 m²(104,16 m2 carrez), construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à la perfection.
Je vous propose cette villa sur 2 niveaux sur un terrain aménagé avec gouts.
Au RDC : cuisine EQUIPÉE ouverte sur le SALON/SAM amenant sur deux belles TERRASSES. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU attenante, un wc indépendant et une BUANDERIE.
A L'ETAGE : 2 SUITES PARENTALES avec placards, (une avec SDB/WC et une seconde avec salle d'eau). Un wc indépendant, un BUREAU et un SOLARIUM avec APERCU MER.
COIN DÉTENTE : avec une PISCINE Diffazur, douche extérieure, un joli coin cocooning
Vous profitez de TOUT LE CONFORT nécessaire pour une vie paisible : CHAUFFAGE AU SOL avec pompe à chaleur, CLIMATISATION dans une chambre, CHEMINÉE avec insert, Aspiration intégrée, Beaucoup de rangements. STATIONNEMENT pour 4 voitures, et parking supplémentaire pour vos invités dans la résidence.
Résidence FERMÉE et SÉCURISÉE. Proximité ECOLES, COMMERCES, PLAGES
Idéal HABITATION PRINCIPALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PROFESSION LIBERALE
Ne manquez pas cette opportunité unique en vente chez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
