En EXCLUSIVITÉ dans la commune de HYERES située au sein du PARC du MONT DES OISEAUX, cette maison élégante de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à la perfection.
Edifiée en 2000, Je vous propose cette villa sur 2 niveaux sur un terrain aménagé avec gouts.
Au RDC : Un hall d'entrée vous amène dans un SALON/SAM exposé Sud avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU attenante, un wc indépendant et une BUANDERIE. De grandes terrasses aménagées avec gouts pour recevoir vos invités et profiter des moments largement ensoleillés de notre belle ville de Hyères.
A L'ETAGE : 2 SUITES PARENTALES avec placards, (une avec SDB/WC et une seconde avec salle d'eau). Un wc indépendant, un BUREAU et un SOLARIUM avec un APERÇU MER.
Le COIN DÉTENTE au style de Bali, vous offre une PISCINE Diffazur, une douche extérieure, et un joli coin cocooning
Vous profitez de TOUT LE CONFORT nécessaire pour une vie paisible : CHEMINÉE avec insert, CHAUFFAGE AU SOL avec pompe à chaleur au rdc et à l'étage, chambre CLIMATISÉE, Aspiration intégrée, Beaucoup de rangements.
STATIONNEMENT pour 4 voitures, et parking supplémentaire pour vos invités dans la résidence.
Résidence FERMÉE et SÉCURISÉE. Proximité ECOLES, COMMERCES, PLAGES
Idéal HABITATION PRINCIPALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PROFESSION LIBERALE
Ne manquez pas cette opportunité unique en vente chez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
