Immeuble de 235 m² à Ibos

Descriptif du bien

Venez découvrir cette ancienne Maison des années 1960 sur la commune d'Ibos, divisé en 4 appartements avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées

Ce bien comprend:
- 1 T2 en rdc de 70m² avec un garage et grande buanderie, double vitrage et volets roulants, chauffage électrique (possibilité de le transformer en T4 et de louer 800€)
- 1 Studio en rdc de 21m², double vitrage de gros travaux sont à prévoir (possibilité de louer 300€ ou de le transformer en 3 caves)
- 1 T3 avec balcon de 50m², double vitrage, chauffage gaz+ élec possibilité de louer 600€)
- 1 T4 de 92m² avec grand balcon exposé plein sud vue dégagée sur les Pyrénées, double vitrage, de beaux planchés en bois, cuisine équipé, chauffage gaz (possibilité de louer 850€)

Chaque appartement possède sont propre compteur d'électricité + 1 compteur d'eau général avec indivision
Tous les appartements sont actuellement vides

Venez découvrir ce bien sans plus tarder
idéal pour investisseur avec la possibilité d'avoir une rentabilité de 7.5% minimum voir 9.30% ou idéale pour grande famille
Cette annonce référence 206705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr