§ MAISON SOUS OFFRE §
EN EXCLUSIVITE chez Cécile Tamburro BSK immobilier :
Quartier résidentiel recherché d’Igny à coté du centre ville et des écoles et de l’hôpital de Saclay et de la future ligne M18 ,
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m² sur sous-sol total édifié en 1997 sur une parcelle de 410. M².
Vaste entrée avec placard de rangement vous arrivez sur un grand séjour en L traversant
avec son poil à granules en céramique, ouvert sur cuisine donnant accès à une terrasse en bois traité avec store banne électrique sur un jardin plat sans vis-à-vis.
vous trouverez également au rez-de-chaussée, une petite suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert, trois chambres d’environ 12 m² avec placard.
Une grande salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Sous-sol total, carrelé, pouvant accueillir deux voitures avec:
Un coin atelier.
Un coin buanderie.
Et une cave.
Les atouts de cette maison :
Cuisine toute équipée et aménagée Schmitt.
Poêle à granules en céramique de 2023 Piazzetta.
Système de chauffage pompe à chaleur.
Ballon d’eau chaude récent.
Fenêtre double vitrage à la française.
Toiture révisée en 2023.
Porte de Garage isolante électrique ainsi qu’isolation des murs du sous-sol récent.
Isolation en laine de roche dans les combles.
Portail en alu motorisé ainsi que clôture en alu récent.
Très belle prestation maison bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison n’attend plus que sa prochaine Famille!
Cette annonce référence 255557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
