IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 %
Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois,
soit 33 120 € annuels.
Prix de vente : 330 000 €
Rentabilité brute : 10,04 %
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
• Appartement T2 avec patio privatif
• Garage
1er étage :
• Studio
• Appartement T2
2ème étage :
• Studio
• Appartement T2
Dernier étage :
• Studio avec terrasse
Les atouts pour l'investisseur :
✓ Immeuble entièrement loué
✓ Revenus locatifs immédiats
✓ Rentabilité brute supérieure à 10 %
✓ Classe énergétique C
✓ Permis de louer validé
✓ Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative
✓ Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
