IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 %
Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois,
soit 33 120 € annuels.
Prix de vente : 330 000 €
Rentabilité brute : 10,04 %
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
• Appartement T2 avec patio privatif
• Garage
1er étage :
• Studio
• Appartement T2
2ème étage :
• Studio
• Appartement T2
Dernier étage :
• Studio avec terrasse
Les atouts pour l'investisseur :
✓ Immeuble entièrement loué
✓ Revenus locatifs immédiats
✓ Rentabilité brute supérieure à 10 %
✓ Classe énergétique C
✓ Permis de louer validé
✓ Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative
✓ Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
