Dans un charmant village, à 10 mn des bourgs d'Illiers-Combray et Brou. À 30 mn de Chartres, Nogent-le-Rotrou et Châteaudun. 1h30 de Paris centre.
Environnement campagnard et arboré, sans vis-à-vis - À SAISIR :
Maison récente comprenant un grand séjour-cuisine, 3 chambres de plain-pied, salle de bain, WC séparés, cagibis et garage DE PLAIN-PIED
Une chambre mansardée à l'étage et un garage/atelier séparé complètent ce bien
Grande terrasse orientée sud, bassin pour poissons rouges avec fontaine
Beau terrain en partie arboré, clôturé de 2600 m2 avec deux accès différents, deux portails dont un motorisés.
Plusieurs places de parkings
Poulailler clôturé.
Les PLUS :
- Habitable de plain-pied
- Orientée sud
- Cheminée à insert avec récupérateur de chaleur
- Cuisine meublée et en partie équipée
- Chauffe-eau électrique récent
- Garage avec fosse
- Récupérateur d'eau neuf
- Raccordé fibre
Convecteurs électriques complémentaires (très peu utilisés)
Assainissement individuel avec possibilité de demande de raccordement au réseau d'eaux usées
Cette annonce référence 245443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
