Maison de 116 m² à Imphy

Jolie Maison Mitoyenne rénovée de 116m² de plain pied à Imphy

Jolie Maison Mitoyenne rénovée de 116m² de plain pied à Imphy

Située dans un quartier très calme de la commune d'Imphy, proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté de plain pied, rénovée de manière récente et contemporraine, d'une superficie habitable de 116m², complétée d'un garage de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 530m² entièrement clos, qui propose deux terrasses dont une sous appentis.

Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 41m², offrant cuisine aménagée et équipe ouverte sur le salon séjour, qui propose un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu.
A gauche de l'entrée, se trouve une première chambre de 12m². A droite du séjour, cette maison propose un dégagement de couloir, qui dessert une première salle d'eau, un espace cellier, 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale de 22m², composée d'un grand placard dressing et d'une belle salle de bain privative.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) ou au bois grâce à sa poêle gainée et tubée. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une première terrasse sous appentis de 25m², une seconde terrasse en bois, une dépendance de garage de 14m², de trois petits ateliers, le tout sur une parcelle d'environ 530 m² de terrain sans vis à vis clôturé et très bien entretenu .

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, ses 4
chambres et sa suite parentale, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Imphy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses deux terrasses et ses ateliers.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!
Cette annonce référence 221582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr