Vous recherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Avec ses 5 chambres, son garage double et ses prestations de confort, cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, avec un arrêt TAO à seulement 50 mètres.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier.
À l'étage, un vaste palier pourra accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin.
Les + :
✔ 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
✔ Garage double avec accès direct à la maison
✔ Pompe à chaleur réversible
✔ Deux terrasses Sud et Ouest
✔ Fenêtres double vitrage
✔ Volets roulants électriques, en partie domotisés
✔ Jardin arboré avec abri de jardin
✔ Arrêt de bus TAO à 50 m
✔ Quartier calme
Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
