🏡 Maison mitoyenne de charme – 139 m² – Coup de cœur assuré ! 📍 Située à Iré-le-Sec (55600), en pleine campagne, cette maison de 1833 vous séduira par son authenticité et son potentiel.
🌳 Terrain spacieux de 2067 m² Vue dégagée, calme absolu, cadre rural idéal pour les amoureux de la nature.
🛏️ 5 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – 1 WC séparé 🪟 Menuiseries bois/PVC, vitrage simple/double 🔥 Chauffage individuel au fuel et bois
🚗 2 parkings + 1 garage + 1 terrasse 📦 Cave incluse – Maison meublée – Travaux à prévoir
📊 DPE : 394 (F) / GES : 80 (F) 💡 Estimation coût annuel énergie (2021) : entre 5380 € et 7330 € 📜 Taxe foncière : 220 €
🎯 Idéal pour : investisseur, primo-accédant, couple ou famille 🏞️ Libre de toute occupation – 1 niveau – 2 mitoyennetés
✨ Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec du cachet et de l’espace à personnaliser selon leurs envies.
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Cette annonce référence 299399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
