Située sur la commune d’Issenheim, cette maison de 2008 mitoyenne d’un côté d'environ 89 m² sur 2,25 ares offre un beau potentiel d’aménagement dans un cadre agréable.
Elle se distingue par son organisation en semi-paliers, apportant volume, originalité et séparation naturelle des espaces, idéale pour une vie de famille confortable.
- Composition du bien :
Sous-sol :
. Garage avec porte motorisée
. Espace Buanderie
Rez-de-chaussée :
. Cuisine
. Espace de vie avec poêle à bois
. Accès direct à la terrasse et au jardin
Premier niveau :
. Une chambre
. Salle de bain + WC
Demi-palier :
. Grand espace polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou salle de jeux
. Une chambre avec belle hauteur sous plafond
Dernier étage :
. Troisième chambre
Les + :
Située dans une impasse
Distribution originale en demi-niveaux
Beaux volumes, hauteur sous plafond
Terrasse et jardin
Garage en sous-sol avec porte automatique
Fort potentiel après mise au goût
Place de parking privative
chauffage electrique et DPE D & B
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.
Une petite copropriété existe avec une redevance annuelle de 15€.
📍 Situation idéale à Issenheim, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 320070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
