BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente en Exclusivité :
Ce charmant 2 pièces de 53 m², situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une
- Entrée accueillante avec placard.
- Séjour chaleureux donnant sur balcon.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chambre confortable avec placard.
- Salle de bain
- WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
✨ Les points forts :
Appartement traversant exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente.
Nombreux rangements intégrés (placards dans l’entrée et la chambre).
* Visite virtuelle sur demande *
📍 Emplacement & Budget :
Quartier Val de Seine / Les Moulineaux.
Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied.
Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied)
Charges maîtrisées : 155 €/mois.
Taxe foncière : 800 € (2025).
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *
Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 500
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
