Située à 10 minutes à pied du métro Mairie d’Issy, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison au charme de l’ancien, dotée de nombreux atouts.
Sur un terrain de 253 m², elle se compose d’une maison principale d’une superficie habitable de 120 m², d’une dépendance, d’un garage couvert et d’un jardin.
La maison principal se compose de niveau :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine indépendante, WC indépendant ,Séjour, une chambre de plain-pied, Salle d'eau, Buanderie, Garage à vélo
Au 1er étage :
Palier, Une entrée, WC indépendant, Cusine, Salon cosy, Salle à manger, Première chambre, Accès aux combles aménagés, 2 chambres sous pente, 1 salle de bains.
La Dépendance :
Séjour, cuisine, salle d'eau avec douche, Chambre
Garage couvert de d'environ 16 m2
Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser les espaces et optimiser le plan d’ensemble, mais offrent l’opportunité de valoriser entièrement ce bien d’exception.
Proximité immédiate métro, bus, pistes cyclables et toutes commodités
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison et concrétisez votre projet de vie à Issy-les-Moulineaux !
Cette annonce référence 291789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032.
Prix du bien : 856 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 830 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
