Actif commercial clé en main – Rentabilité immédiate – Risque maîtrisé
Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’horlogerie et services associés, idéalement situé au sein de la galerie marchande d’Auchan Istres, sur un emplacement premium à très fort flux piéton.
Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, cette affaire bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, régulière et étendue (jusqu’à Aix-en-Provence et Avignon), garantissant une activité récurrente et sécurisée.
Caractéristiques clés :
• Surface : kiosque d’environ 25 m², parfaitement optimisé
• Chiffre d’affaires annuel : ~200 000 €
• Activité stable, rentable et éprouvée
• Bail commercial sécurisé jusqu’au 31 décembre 2034
• Emplacement stratégique au cœur d’un flux constant
Un modèle économique performant :
• Intégration au réseau de franchise PIL'VITE, acteur reconnu et structuré
• Marge moyenne du réseau particulièrement élevée : environ 76 %
• Positionnement équilibré entre prestations de services à forte valeur ajoutée et ventes produits
• Distribution de marques reconnues : Casio, Citizen, Lip
• Stock sain, rotation maîtrisée
• Mobilier et matériel en excellent état
• Liberté de sélection des gammes (horlogerie et bijouterie fantaisie)
Un avantage concurrentiel décisif :
Présence d’un salarié expérimenté, en poste depuis plus de 18 ans, parfaitement autonome, reconnu pour son expertise technique et sa qualité de relation client. Un véritable levier de continuité et de performance immédiate pour le repreneur.
Analyse de l’opportunité :
Prix de cession : 95 000 €
À titre de référence, la création d’un point de vente équivalent sous franchise représente un investissement initial d’environ 70 000 €, sans clientèle ni historique d’exploitation. L’écart de valorisation apparaît ainsi particulièrement attractif au regard :
• de la rentabilité existante
• du niveau de marge élevé
• de la qualité de l’emplacement
• et du caractère immédiatement opérationnel de l’activité
Notre avis professionnel :
Une opportunité rare combinant sécurité, rentabilité et simplicité d’exploitation. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement avec un risque limité, ou pour un investisseur recherchant un actif commercial performant et pérenne.
Dossier complet, éléments financiers et accompagnement à la reprise disponibles sur demande. Contactez BSKImmobilier - Fabrice Geneuil Tel 0610686267
Cette annonce référence 331158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
