Actif commercial clé en main – Rentabilité immédiate
Cause départ en retraite, Notre franchisé cède son kiosque Pil’Vite idéalement situé au sein de la galerie marchande d’Auchan Istres 13800, sur un emplacement premium à très fort flux piéton ( Prix de cession fonds de commerce de 95000€ + 15000€ de stock)
Vous aurez la possibilité de développer votre chiffre d’affaires à travers les différentes activités que nous avons négociées avec les bailleurs, dont les principales sont :
- Réparation en horlogerie, vente de pile et de bracelet de montre
- Vente de montres de marque : CASIO, CITIZEN, LIP (liberté et autonomie du choix des marques d'horlogerie et de bijouterie fantaisie)
L’engagement de Pil’Vite est de vous garantir une formation théorique et pratique accessible à tous, Pil’Vite vous assiste dans tout le processus de reprise, contact bailleur et possibilité d’assistance juridique.
Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, cette affaire bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, régulière et étendue (jusqu’à Aix-en-Provence et Avignon), garantissant une activité récurrente et sécurisée.
Principaux éléments du dossier :
- Activité : horlogerie et services associés
- Emplacement : kiosque très bien situé dans la galerie marchande Auchan Istres
- Chiffre d’affaires : ~200 000 €
- EBE : 39 000 €
- Loyer annuel : 16 758 €
- Charges annuelles : 3 119 €
- Masse salariale : 32 756 €
- Bail commercial de 10 ans (prise d’effet au 01/01/2025)
Autres atouts :
- activité stable et reconnue localement,
- clientèle fidèle,
- salarié en place depuis plus de 10 ans,
- salarié autonome, apprécié de la clientèle et capable de faire fonctionner la boutique seul,
- cession motivée par un départ à la retraite de la propriétaire.
Caractéristiques clés :
• Surface : kiosque d’environ 25 m², parfaitement optimisé
• Chiffre d’affaires annuel : ~200 000 €
• Activité stable, rentable et éprouvée
• Bail commercial sécurisé jusqu’au 31 décembre 2034
• Emplacement stratégique au cœur d’un flux constant
Un modèle économique performant :
• Intégration au réseau de franchise PIL'VITE, acteur reconnu et structuré
• Marge moyenne du réseau particulièrement élevée : environ 76 %
• Positionnement équilibré entre prestations de services à forte valeur ajoutée et ventes produits
• Distribution de marques reconnues : Casio, Citizen, Lip
• Stock sain, rotation maîtrisée
• Mobilier et matériel en excellent état
• Liberté de sélection des gammes (horlogerie et bijouterie fantaisie)
Un avantage concurrentiel décisif :
Présence d’un salarié expérimenté, en poste depuis plus de 18 ans, parfaitement autonome, reconnu pour son expertise technique et sa qualité de relation client. Un véritable levier de continuité et de performance immédiate pour le repreneur.
Analyse de l’opportunité :
Prix attractif au regard :
• de la rentabilité existante
• du niveau de marge élevé
• de la qualité de l’emplacement
• et du caractère immédiatement opérationnel de l’activité
Notre avis professionnel :
Une opportunité rare combinant sécurité, rentabilité et simplicité d’exploitation. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement, ou pour un investisseur recherchant un actif commercial performant et pérenne.
Dossier complet, éléments financiers et accompagnement à la reprise disponibles sur demande. Contactez BSKImmobilier - Fabrice Geneuil Tel 0610686267
Cette annonce référence 331158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
