Située dans un secteur très calme et recherché d’Itteville (Domaine de l'épine).
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 de 150m² (180m² au sol) avec sous sol total de 92m² avec garage construite sur une parcelle de 752m².
Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un double salon traversant très lumineux 39m² donnant sur une terrasse d’environ 50m² exposée plein Sud et sur l'ensemble du jardin de 752m², une cuisine équipée de 17m² avec table haute au milieu de la pièce (possibilité d'ouvrir la cuisine en abattant la cloison vers le salon/salle à manger), une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage un palier vous guidera vers trois belles chambres de 12m²(14m² au sol), 14m² (17m² au sol), 15m² (18m² au sol), un dressing de 4m², une grande salle de bain + douche de 11,5m² et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous sol total de 92m² avec garage, possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain et dans le garage.
LES BONUS :
- Double vitrage PVC et ALU
- Volets roulants électrique au rez-de-chaussée
- Aspirateur centralisé
- Tableau électrique OK
- Chauffage au sol + Poêle à bois au rez-de-chaussée
- Toiture OK
- Fibre
COMMODITÉS :
- Zone commerciale de la Bâche (Itteville) à 5min en voiture
- Boulangerie, tabac, presse... à 5min à pieds
- Ecoles : Maternelle et primaire à Moins de 5min à pieds, Collège à 15min à pieds
- Transports : Gare RER C à Marolles en Hurepoix ou Bouray à 15min en voiture et RER D à Ballancourt à 5min en voiture
- A6 et N104 à 15/20min en voiture
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !! <<
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 285634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
