Amateurs de charme et d’authenticité, cette superbe maison de ville est faite pour vous ! Nichée en plein cœur du centre-ville, elle offre un cadre de vie chaleureux alliant le cachet de l’ancien et une atmosphère cosy.
SANS CHARGES de copropriété, elle s’étend sur 3 niveaux et réserve de belles surprises !
Rez-de-chaussée :
Un salon plein de caractère avec poutres apparentes et murs en pierres, pour une ambiance chaleureuse et unique.
Une chambre confortable.
Une salle d’eau NEUVE et des WC séparés.
Une cave pratique pour le rangement.
1er étage :
Une cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments.
Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin privatif et clos, sans vis-à-vis – un vrai coin de paradis en plein centre !
Un grand dressing.
Une seconde salle d’eau avec WC séparé.
Dernier étage :
Un espace nuit avec une grande chambre paisible, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien avec une touche de personnalisation à prévoir.
Situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas des commerces et commodités !
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi vite pour une visite !
Cette annonce référence 278460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
