40 mn de Paris : au calme dans une impasse, découvrez ce pavillon individuel de ±140m² utiles, édifié sur un sous-sol total de ±95m², centré sur une parcelle close et arborée de +500m²
L’habitation offre sur 2 niveaux : 4 chambres, belle pièce de vie avec poêle à granulés récent, cuisine équipée, 2 salles de bains, toilettes à chaque niveau, salle de sport, buanderie, cave et grand garage.
Possibilité de garer 3-4 véhicules dans l’enceinte de la propriété
Ecoles, commerces, restaurants, salle de sport, station-service, garages, etc. sur la commune, bus à 300m et RER à 4 minutes
Ce qui nous a marqué :
--> Sous-sol total avec garage double
--> Grande pièce de vie avec poêle à granulés récent
--> Superbe terrasse semi-ombragée
--> Commodités à proximité
--> Cadre confortable pour une vie de famille paisible
(et plus encore !... venez découvrir cette petite pépite, réservez votre créneau pour une visite)
Visite virtuelle (prochainement) disponible sur demande
Cette annonce référence 249735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014.
Prix du bien : 319 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
