À vendre – Charmant studio de 21 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
📍 Quartier Louis Bertrand / Mirabeau / Semard
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, ce studio de 21 m² se trouve au 3e étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, avec vue dégagée et exposition agréable. L’immeuble ainsi que les parties communes (cage d’escalier) sont en bon état général.
🏠 Description :
* Une entrée fonctionnelle
* Une salle de bains avec WC
* Une cuisine indépendante
* Une pièce principale lumineuse (chambre/séjour)
* Une cave en sous-sol, incluse dans le prix
En face de l’immeuble, vous trouverez un supermarché , ainsi qu’un restaurant situé au pied de l’immeuble, offrant un environnement pratique et dynamique.
🚇 Transports à proximité :
* Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) – à 450 m
→ Station la plus proche, accès rapide à Paris
* Métro Mairie d’Ivry (Ligne 7) – à 870 m
→ Terminus sud-est de la ligne, accès centre-ville d’Ivry
* RER C – Gare d’Ivry-sur-Seine – à 900 m
→ Liaison directe vers le centre de Paris et la rive gauche
✅ Points forts :
* Quartier calme et résidentiel
* Commerces de proximité immédiate
* Bonne desserte en transports
* Bien en bon état général, idéal pour primo-accédants ou investisseurs
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 283748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
