Baigné de lumière - Spacieux - Bien agencé - vue sur végétation
Dans une résidence sécurisée et avec une belle végétation, coup de coeur assuré pour ce cocon qui va partir vite. Situé à 10 minutes à pieds du quartier Bibliothèque François Mitterand, proximité du Métro Ligne 7, Ligne 14, RER C, Tram T3a. Vendu avec l'intégralité de ses meubles si vous le souhaitez, vous prendrez facilement vos marques dans ce grand salon avec une cuisine entièrement équipée ouverte. La chambre offre un beau volume et un dressing très pratique. Les toilettes sont séparés dans l'entrée. La salle de douche permet d'accueillir la buanderie. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau et une belle cave saine rendent ce bien parfait. Il est de plus situé en étage élevé (4e) avec un ascenseur. La façade vient d'être refaite, la performance thermique est excellente, il n'y a plus qu'à poser bagages. Programmez rapidement une visite !
Cette annonce référence 248562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 031,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
