Appartement de 82 m² à Ivry-Sur-Seine

un T4 de 82 m²aux portes de Paris avec une place de stationnement et une cave à 376 000 euros .

Situé au premier étage d'un immeuble récent labellisé BBC et bien entretenu, ce lumineux appartement de 82 m² vous offre : un spacieux séjour d'environ 22 m² qui donne sur un balcon de plus de 6 m², 3 chambres confortables avec dressing /placards, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire , une salle de douche avec wc et une entrée accueillante. Une place de stationnement PMR et une cave complètent ce bien.

Confort ++ : Fenêtres Double vitrage PVC , Proximité des commerces, des parcs et écoles. Compris dans les charges : Eau froide , eau chaude et le chauffage!!!

Ce bien est traversant et bénéficie d'une double exposition. Il est situé à l'avenue de Verdun à Ivry Sur Seine, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Il est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable, les travailleurs en quête de proximité avec Paris, ou les investisseurs cherchant une opportunité locative attrayante.

Il est à 5 minutes de tram de la Porte de Choisy (Paris 13) et de la ligne 7 du métro.


Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Ivry-sur-Seine.
Cette annonce référence 214937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA BOURAHLA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92057398700012.

Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2023
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr