Maison de 565 m² à Izel-Les-Equerchin

Descriptif du bien

Marre du métro-boulot-dodo ? Vous aimeriez vous installer à votre compte ?
Vous souhaitez vivre dans un environnement où règne le calme et la tranquillité ?

Idéal pour des chambres d'hôtes, un local commercial ou une profession libérale, cet ancien corps de ferme de presque 600 m² vous offre de multiples possibilités en termes de réhabilitation ! Une partie habitation en semi plain pied de 220 m² et une partie annexe de 345 m² composée de 14 chambres à rafraichir.
Plans sur demande.
Terrasse, cave, combles aménageables, dépendance de 50 m² à exploiter

PLUS + : Pompe à chaleur air/eau et isolation des combles de 2024

Au croisement des grands axes autoroutiers : A1 Lille - Paris et A26 Calais - Troyes
Proche des gares d'Arras et de Douai

Travaux à prévoir
Cette annonce référence 223929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN RYCKEBUSCH (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90307454000019.

Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr