Découvrez cet appartement charmant de 48,5 m² situé dans une belle bâtisse datant de 1940, au cœur du centre-ville. Parfaitement ancré dans la vie urbaine, vous apprécierez l'accès facile aux commerces, restaurants et transports.
Cet appartement au premier étage sans ascenseur vous offre 2 pièces bien agencées, baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le bien inclut une place de parking, un atout rare en centre-ville. La copropriété est bien entretenue et sans procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 1000€.
À découvrir avec votre mandataire exclusif **Alain Rousseau** pour une vie citadine dynamique !
Cette annonce référence 280379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
