À vendre : appartement divisé en 3 studios indépendants, générant 1 500 € de loyers mensuels.
Chaque studio dispose de son compteur électrique individuel et d’un compteur divisionnaire d’eau, garantissant une gestion locative simple et transparente.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de rendement locatif est particulièrement intéressant.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare (accès à pied), parfait pour la location étudiante ou meublée.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité et à valoriser après rénovation
Cette annonce référence 309032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
