Alain ROUSSEAU vous propose cette maison individuelle et familiale de 4 chambres sur un terrain plat de 3380m² donnant directement sur la Juine.
Un véritable havre de paix ! Amateurs de pêche et amoureux de la nature préparez-vous cette maison est peut-être faite pour vous !
Situé en lot arrière et au calme, la maison est composée comme suit: loggia, entrée avec placards, séjour/salle à manger avec poêle à bois GODIN, cuisine aménagée/équipée ouverte sur une véranda exposée ouest, suite parentale et wc indépendants.
A l'étage: 3 chambres ainsi qu'un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un sous-sol total et un garage supplémentaires vous offrirons toute la surface de rangement dont vous avez besoin.
Deux terrasses (avant et arrière), un four à pain et une cabane pour les enfants viennent compléter les extérieurs de ce bien idéal pour une famille, de plus, le terrain est piscinable.
Concernant les équipements de la maison, toutes les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage (avec volets électriques), la production d'eau chaude est prise en charge par un ballon thermodynamique, c'est un chauffage au sol au rez-de-chaussée et il y a la fibre optique.
Ecoles, commerces et transports à pied. Gare RER C de Lardy ou Bouray à 5min en voiture.
Cette annonce référence 222332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
