*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
A 10 min de Vienne (Isère), sur la commune de Jardin (38200), venez découvrir cette superbe maison familiale de 4 chambres. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Vous serez accueilli par une belle entrée qui donne sur la pièce de vie principale, d’environ 50m², avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et aéré, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Le confort est garanti toute l’année grâce à la climatisation gainable, tandis qu'un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse en hiver.
Elle se compose, à l'étage, d’une suite parentale agrémentée de sa spacieuse salle d'eau, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'exposition Est/ouest de ce niveau lui donne une agréable luminosité tout au long de la journée.
En demi niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre équipée de sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès en toute autonomie est possible par le garage.
Profitez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour jouer avec les enfants, agrémenté d'une piscine de 8x4m avec abris, idéale pour les baignades en toute tranquillité.
Deux garages viennent compléter ce bien offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, dont l'un accessible par la buanderie.
Lumineuse et bien agencée, cette maison est une véritable perle rare sur le marché !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et espace dans un quartier recherché, à quelques minutes de Vienne.
Disponible 7j/7, 24/24h, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 253304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
