Nous vous offrons une opportunité rare d’acquérir une boulangerie florissante, idéalement située au cœur d’une commune dynamique de plus de 4 000 habitants. Nichée en plein centre d’une rue piétonne récemment rénovée, à deux pas des bords de Loire, son emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie
• Gestion optimisée : fermeture hebdomadaire de 2 jours, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
• Confort et flexibilité : 4 semaines de congés annuels pour profiter pleinement de votre temps libre.
Un outil de travail performant et clé en main
• Matériel récent, complet et parfaitement entretenu, assurant une production de qualité et une efficacité optimale.
• Établissement prêt à l’emploi, idéal pour poursuivre cette belle aventure dans des conditions optimales.
• Trois salariés autonomes
Un cadre de vie privilégié
• Appartement en duplex inclus, avec 3 chambres, offrant confort et praticité aux propriétaires ou au personnel.
• Proximité immédiate avec le lieu de travail, permettant des économies sur les frais de logement.
Possibilité d’acquérir également les murs de l’établissement.
Cette annonce référence 275302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.
Prix du bien : 459 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 421 927,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
