À vendre sur la commune de Jarrie (38560), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue.
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🛋️ Description du bien :
Cuisine équipée (hotte, four, évier, emplacement frigo)
Salon lumineux et spacieux, offrant un beau potentiel d’aménagement
1 chambre confortable avec volets roulants électriques
Salle de bain rénovée (plomberie refaite en 2025)
WC séparé
🔌 Confort & équipements :
Isolation intérieure
Volets roulants électriques (salon et chambre)
Radiateurs avec répartiteurs individuels (chacun paie selon sa consommation)
Cave privative
Place de parking
Local à vélos commun
🏢 Copropriété bien suivie :
Ravalement de façade réalisé il y a 10 ans
Étanchéité du toit et du balcon récemment refaite
Flocage des caves effectué
Compteur électrique de la copropriété remplacé en 2025
💰 Charges et fiscalité :
Les charges trimestrielles de 460 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’entretien et le ménage.
👉 Eau froide en consommation individuelle
👉 Taxe foncière : environ 800 €
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate des transports (gare et bus) et de tous les commerces du quotidien (pharmacie, épicerie, coiffeur, kiné…).
🔧 Un fort potentiel !
Grâce à son grand séjour, possibilité de transformer facilement ce T2 en T3 en créant une seconde chambre après rafraîchissement.
Cette annonce référence 329349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
