J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant pavillon, idéalement situé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse et sur un grand séjour/salon agrémenté d'un insert à granulé. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi que deux greniers, dont l'un peut être aménagé en salle d'eau ou autre pièce d votre choix.
Le pavillon dispose en outre d'un sous-sol-total, comprenant un coin buanderie, un garage, et deux autres pièces.
Un magnifique jardin complète ce bien, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage électrique
Insert à granulés datant de 3 ans
Chauffe-eau de 2023
Isolation du sous-sol
Cette annonce référence 247738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
